NOSSO ESCRITÓRIO

Cada situação exige uma análise jurídica individualizada por um advogado especializado, visando identificar eventuais irregularidades e adotar as medidas necessárias para requerer a suspensão do leilão. Paralelamente, esse procedimento tem o objetivo de assegurar tempo hábil para que você possa se reorganizar financeiramente e buscar a regularização da dívida que deu origem ao procedimento de leilão, seja por renegociação, acordo ou outras alternativas legais disponíveis.

Sim, é possível pedir a anulação do leilão que ocorreu. Nós iremos analisar se os seus direitos foram respeitados e ajuizar um novo processo contra o banco. Caso não ocorra a anulação do leilão, você receberá uma indenização e todo o valor que já foi pago no imóvel.

Sim. Para isso, é preciso encontrar ilegalidades no processo judicial ou no procedimento extrajudicial, para que se tenha argumentos suficientes para suspender o leilão.

É preciso ajuizar uma ação de consignação em pagamento, para demonstrar que você tem interesse em pagar a dívida antes que o imóvel vá a leilão.

Se as taxas de juros estiverem extrapolando o valor estabelecido pelo Banco Central na data da contratação da dívida, é possível negociar a dívida e ainda ser ressarcido pelos valores pagos indevidamente. Os juros abusivos também podem ser utilizados como fundamentação para suspender o leilão do imóvel.

Em regra, as principais irregularidades estão na falta de notificação ao devedor quanto às parcelas em atraso. O banco não pode levar seu imóvel à leilão sem que você tenha sido devidamente notificado, e a falta desse aviso pode ser usada para suspender o leilão

Sim. E para evitar esse risco, é indispensável o suporte de um advogado especialista. É necessário adequar a dívida às suas possibilidades de pagamento, bem como ganhar tempo para que você se organize financeiramente para pagá-la.

Hoje, todo o processo de retomada do imóvel é feito via cartório de registro de imóveis e pode ser concluído em até oito meses. Uma vez o devedor intimado, só terá 15 dias para quitar tudo o que está em atraso, inclusive os encargos contratuais e sem direito a nenhum tipo de negociação.

Pelo fato do procedimento ocorrer diretamente no Cartório, de maneira, praticamente unilateral em favor do Banco, a Lei Possui um procedimento rigoroso em relação à alienação do imóvel. Para pedirmos a suspensão, iremos ajuizar um processo judicial contra o banco apontando os erros cometidos

Um advogado especializado terá conhecimento detalhado da legislação e
jurisprudência relacionadas ao tema, aumentando as chances de sucesso na ação
e protegendo os direitos do cliente de forma eficaz.